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裝修防精裝變“簡裝”

編輯:紹興家美裝飾設計有限公司  時間:2012/03/03
很多購房者在交房時都有過這樣的經歷,開發商賣房時口中信誓旦旦的住宅“精裝修”變成了“簡裝”或“次裝”;裝飾公司在低價簽合同時口口聲聲的“精裝修到完工卻也變成了“簡裝”或“次裝”……在昨天(22日)舉行的“文化創意產業年”中英設計論壇上,北京市建筑裝飾協會會長賈中池表示,主管部門計劃對裝修企業執行強制年檢,未過關的企業不能繼續在北京攬活兒。有關部門負責人還透露,認定住宅裝修質量的驗收標準目前正在制定中。那么這一標準的出來同樣也會給乃至全國的消費者增加合法權益的保護!
“制定中的北京住宅裝修工程驗收標準會比以往的同類標準更加嚴格,將會使包括精裝修商品房在內的住宅裝修質量變得透明和實在。”業內人士認為,驗收標準的實施無疑提高了對裝修施工單位的要求,可以最大程度地保護房屋業主的利益。
為統一家裝質量驗收而制定的標準主要對門窗、地板(磚)、管道、電氣安裝等10余個家裝項目進行細化要求,同時明確,未經原結構設計單位或具有相應資質等級的設計單位的書面同意,嚴禁變動建筑主體和承重結構;未經供暖、燃氣管理部門批準,嚴禁拆改供暖、燃氣管道設施;承接家庭居室裝飾裝修工程的設計、施工單位應具備相應的資質證書和營業執照,施工管理人員和特殊工種應有相應崗位的資格證書。
相比正規的裝修企業,頻繁在裝修市場出沒的“裝修游擊隊”也引起了有關部門的注意。賈中池透露,主管部門近期計劃對裝修企業執行強制年檢,類似于北京目前正在執行的物業企業資質審查。“北京市建筑裝飾協會將對裝修企業的資質進行分級,每年的年審直接決定來年企業的資質,而不再像現在這樣‘一勞永逸’。”
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